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EDIFICIO TOSCANA
SANTO AGOSTINHO



SANTO AGOSTINHO

4 Quartos. 4 Vagas. 180m²
PRONTO PARA MORAR


VENDAS:
31 9 9994-2839
Ronaldo Roscoe



ED TOSCANA

Viver bem é dar espaço para o que você gosta. É brindar cada momento e experimentar o conforto, a beleza, o prazer e a sofisticação. É saborear, cotidianamente, as suas conquistas.

Conheça o Edifício Toscana, pronto para morar. Assim você pode ver o que vai receber e desfrutar de seu novo apartamento. É só preparar a mudança.


Em terreno de 1.350 m², o Ed. Toscana oferece uma completa área de lazer:

o Piscina adulto / infantil descoberta.
o Raia coberta aquecida com 25m de comprimento.
o Spa (hidromassagem).
o Sauna a vapor, com ducha e descanso.
o Fitness Center.
o Playground.
o Espaço Kids.
o Salão de Festas com espaço gourmet e copa anexa.
o Área de jogos coberta.
o Terraços e Jardins.
o Previsão de carga elétrica e infra-estrutura para ar condicionado tipo "split", no Salão de Festas.


Tudo isso interligado aos apartamentos por 2 elevadores para 10 passageiros com velocidade de 105m/min.


" São 30 unidades de 4 quartos, sendo 28 apartamentos tipo com 180,55 m² de área privativa, compostos de:

o Quatro quartos (duas suítes e duas semi-suítes), com closet na suíte master.
o Salão para 3 ambientes (estar, jantar e home theater).
o Varanda com 20 m², com previsão para espaço gourmet.
o Copa / Cozinha com despensa anexa.
o Área de serviço.
o Dependência de empregada.
o Previsão de carga elétrica e infra-estrutura de rede frigorígena para ar condicionado tipo "split", para atender os 4 quartos.

" Todos os apartamentos tipo têm quatro vagas de garagem e um armário de despejo.

São 2 Coberturas com 376,84 m² de área privativa, sendo 257,74 m² de área coberta e 119,10 m² de terraços:
" 1º Nível:
o Mesmas dependências do apartamento-tipo
" 2º Nível:
o Salão para 2 ambientes (estar e home theater)
o Espaço gourmet
o Sauna e ducha
o Lavabo
o Spa / Piscina e deck
o Amplo terraço
As Coberturas têm cinco vagas de garagem e um armário de despejo


Moderna tecnologia para dotar o Edifício Toscana de vários itens que lhe conferem sustentabilidade e conforto:

" Economia de água:
o Vasos com caixa acoplada com acionamento tipo dualflux e torneiras com arejadores
o Torneiras temporizadas nos banheiros PNE das áreas comuns
o Sistema automatizado de irrigação de jardins
" Economia de energia:
o Aquecimento central a gás com apoio solar
o Iluminação das garagens com sensores de presença
" Conforto ambiental:
o Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca, com persianas de abertura de vão total nos quartos e ótimo desempenho acústico
o Fachadas em granito aerado, com ótimo desempenho termoacústico
o Infraestrutura para rede frigorígena - ar condicionado tipo "split" para o Salão de Festas
o Infraestrutura para rede frigorígena - ar condicionado tipo "split" para os 4 quartos dos apartamentos


Edifício Toscana incorporou em seu projeto os mais modernos itens de segurança e prevenção à intrusão:
o Sensores de presença perimetrais
o CFTV com gravação digital, com câmeras estrategicamente distribuídas
o Eclusas nas entradas de pedestres e de veículos
o Guarita com vidro de segurança



faixa de preço* do imóvel:

entre R$1.500mil e R$2.500mil

*Estimativa de investimento médio podendo ser alterado de acordo com sua proposta de pagamento ou a critério do vendedor.



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31 9 9994-2839

Ronaldo Roscoe



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4 Quartos 180m²

Sala


sala com varanda


2 suítes e 2 semi-suítes


Banheiro


Lazer completo

Portaria 24h


Piscina com raia


Academia


Espaço Gourmet


Localização excelente no Santo Agostinho